Konut satışlarında patlama!

FETÖ'nün hain darbe girişimine karşın geçen yıl yüzde 4,04 artan konut satışları, kredi faiz oranlarının yüzde 1'in altına çekilmesi ve uzayan vadelerin de etkisiyle son üç ayda yüzde 15,01 arttı.

Gayrimenkul şampiyonluğunu elinde bulunduran ve Türkiye genelinde geçen yıl 1 milyon 341 bin konuttan 232 bin 428'inin satıldığı İstanbul'da satışlar son üç ayda yüzde 5,52 artarken, yıllık bazda yüzde 3,06 azaldı. Bu şehirde satışlar, yüzde 5,52 ile ülke ortalaması olan yüzde 5.01'e yakın bir performans göstermesine karşın, Ankara ve Anadolu şehirlerinde adete satış patlaması yaşandı.

Başkent'te son bir yılda yüzde 1,34 düşüş yaşanmasına karşın, 2016'nın Ekim, Kasım ve Aralık aylarını kapsayan üç aylık dönemde satışlar, 2015'in aynı dönemine göre yüzde 18,02 çıktı. Ankara'nın yanı sıra, yine üç ayda satışlar Aydın'da yüzde 25,85, Samsun'da yüzde 25,18, Denizli'de yüzde 25,53, Çanakkale'de yüzde 26,71, Kahramanmaraş'ta yüzde 23,22, Erzurum'da yüzde 24,90 ve Hatay'da yüzde 28,23 artış kaydedildi. Gayrimenkul satışının yüzde 100'lere ulaştığı bölgelerde Doğu ve Güneydoğu Anadolu şehirleri dikkat çekti. Terörden temizlenen ve bina hasarlarından dolayı 35 bin yeni konutun inşa edildiği bölge illerinden Bingöl'de 3 ayda satışlar yüzde 106 artış gösterdi. Bu şehirde, 2015 yılının tamamında bin 315 adet olan satışlar, 2016 yılı sonunda 2 bin 733'e çıktı. Yine 2015'in Ekim, Kasım ve Aralık aylarını kapsayan döneminde 568 adet olan alımlar, 2016'nın aynı aylarında bin 172'ye yükseldi.

Ardahan'da da talepte yüzde 200'ü aşan artış kaydedildi. Şehirde, 2015'in üç ayında 50 adet olan satış, geçen yılın aynı döneminde 185 adete yükseldi. Bitlis'te yüzde 50'ye varan artış hızıyla dikkat çekti. Bu ilde, 343 adet olan talep yüzde 49,56 artışla 513'e ulaştı. Yıllık satış ise bin 137'den bin 346'ya yükseldi. Yine 2015 ve 2016'nın son üç aylık dönemleri incelendiğinde, Tunceli'de satışlar yüzde 27 artışla 313'ten 398'e, Muş'ta 322'den 433'e, Iğdır'da 339'dan 433'e, Hakkari'de 29'dan 35'e yükseldi. Diyarbakır'da konut talebi yüzde 16,97 artışla 4 bin 733'ten 5 bin 536'ya ulaştı.

Türkiye'nin deniz üzerine yapılacak ikinci havalimanı olacak Rize-Artvin bölgesinde de satışların yükselişe geçtiği görüldü. Rize'da yıllık satışlar yüzde 10'u aşarken, son üç ayda yüzde 50'ye yaklaştığı görüldü. Kent'te, 2015'in son üç ayında 827 adet olan satışlar, 2016'nın aynı döneminde yüzde 49 artışla bin 229'e çıktı. Artvin'de ise talep yüzde 26'yı aşarken, 493'ten 624'e çıktı. Trabzon'da satış adetleri 3 bin 703'ten 4 bin 157'ye yükseldi.