Konut kredisinde faiz 0.90'a düştü

Halen en düşük faiz oranının yüzde 1.05 olduğu konut kredisinde bankalar hatırlı müşterilerine uyguladıkları oranı 0.90'a kadar indiriyor

Son dönemde bankalar arasında artan konut kredisi savaşında, faiz oranları tezgâh altında yüzde 0.90'a kadar indi. Bankaların resmi olarak açıkladıkları rakamlara göre konut kredisinde halen en düşük faiz oranı 1.05. Emlak ve bankacılık kulislerinde konuşulanlara göre bazı bankalar, hatırlı müşterilerine uyguladıkları faiz oranını 0.90'a kadar düşürüyor. Tabii bu durumda kredi kullanacak müşterinin hatırı sayılır ve itibarlı olması gerekiyor. En düşük faiz oranından neredeyse yüzde 15 - 20'lere varan bu indirimli orandan faydalanlar ticari müşteriler ya da bankada yüklü hesabı olan mevduat sahipleri. Yasal açıdan bakıldığında, bankanın herhangi bir müşteriye özel faiz oranı uygulamasının önünde bir engel yok.

Yine emlak ve bankacılık kulislerinde konuşulan bir başka konu ise, emlakçılara bankaların komisyon ödemesi. Bankalar, emlakçılar vasıtasıyla gelen kredilerde tüketicilere aylık faiz oranını yüzde 3 ile yüzde 5 arasında değişen oranlarda düşürüyor. Amaç bu noktada emlakçılarla bankalar arasındaki ilişkiyi geliştirmek.

Mortgage'dan önce 0.80
Öte yandan bankacılık kulislerinde konuşulanlara göre, bankaların halen Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde görüşülecek olan mortgage yasa tasarısı çıkmadan önce faizi yüzde 1'in altına çekmek için harekete geçmesi bekleniyor. Yasa çıkmadan önce bankaların 2006'nın ilk aylarında düzenleyecekleri 'Mortgage'dan önce mortgage' kampanyaları ile aylık faiz oranlarının 0.80 civarına düşebileceği konuşuluyor.

100 bin YTL kredi için aylık ödemeler (120 ay için)
Banka Aylık ödeme Toplam ödeme Faiz (%)
BankEuropa 1.506 180.720 1.05*
Akbank 1.529 183.502 1.08
Garanti 1.529 183.502 1.08
Üşbankası 1.529 183.502 1.08
HSBC 1.574 188.954 1.14
Koçbank 1.574 188.954 1.14
Yapıkredi 1.574 188.954 1.14
TEB 1.582 189.871 1.15
Oyakbank 1.597 191.709 1.17
Finansbank 1.612 193.557 1.19
Ziraat 1.612 193.557 1.19
Denizbank 1.620 194.400 1.20
Dışbank 1.675 201.000 1.27

MİLLİYET