Kira sözleşmelerinde e-Devlet zorunluluğu geliyor

Kira sözleşmelerinde dijitalleşme süreci yeni bir aşamaya taşınıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen e-Devlet kira sözleşmesi uygulaması üzerinden bugüne kadar 81 ilin tamamında 72 bin 581 sözleşme onaylandı.

Vatandaşların ev sahibi ve kiracı arasındaki sözleşme işlemlerini daha hızlı, güvenli ve kayıtlı şekilde gerçekleştirmesine imkân sağlayan sistemin, önümüzdeki dönemde tüm kira sözleşmeleri için zorunlu hale getirilmesi planlanıyor.

Uygulama iki aşamada genişletildi

E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hizmeti ilk olarak 4 Kasım 2024'te kullanıma açıldı. İlk aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet'teki ilgili hizmet üzerinden sözleşme hazırlayabilirken, kiracı ve varsa kefilin de yine sistem üzerinden sözleşmeyi onaylaması sağlandı.

9 Mayıs 2025'te başlayan ikinci aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de sözleşme hazırlayarak tarafların onayına sunabilmeye başladı.

Sistem üzerinde yapılan geliştirmelerle birlikte sözleşmelerdeki bazı işlemler de kolaylaştırıldı.

Hatalı bilgiler düzeltilebiliyor

Onaylanan kira sözleşmelerinde yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan maddi hataların 15 gün içerisinde düzeltilmesine imkan tanınıyor.

Ayrıca sözleşmenin taraflarına ait iletişim bilgileri ile kira bedeli ve ödeme bilgileri de "güncelle" fonksiyonu üzerinden güncel tutulabiliyor.

Sistem üzerinden oluşturulan sözleşmeler için zaman damgalı ve barkodlu belge de hazırlanabiliyor. Oluşturulan belgenin doğruluğu yine e-Devlet üzerinden kontrol edilebiliyor.

Tüm kira sözleşmeleri için zorunluluk gündemde

Bakanlığın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemeyle birlikte kira sözleşmelerinin tamamının e-Devlet üzerinden hazırlanması hedefleniyor.

Uygulamanın yaygınlaştırılmasıyla kayıt dışı ve yetki belgesiz kira işlemlerinin azaltılması, taşınmaz sahipliğinin kontrol edilebilmesi ve tarafların yaşayabileceği olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Dijital sistem sayesinde vatandaşların kira sözleşmelerini farklı kurumlara fiziki belge olarak ulaştırma ihtiyacının da azaltılması bekleniyor.

72 bin 581 sözleşme onaylandı

Bugüne kadar 81 ilin tamamında kullanılan e-kira sözleşmesi hizmetinde toplam 72 bin 581 sözleşme onaylandı.

Vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi amacıyla e-Devlet'teki "kira sözleşmesi işlemleri" ekranına kullanım videosu ve kılavuz da eklendi. Hizmetin tanıtılması amacıyla hazırlanan kamu spotları da yayımlanıyor.

Şimşek: “Hızlı, kolay ve güvenilir şekilde yapılabilir”

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaşlardan ilgi gördüğünü belirterek, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi işlemlerinin ek bir maliyet oluşturmadan gerçekleştirilebildiğini ifade etti.

Şimşek, vatandaşları kira sözleşmelerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ederek, sistem sayesinde işlemlerin zaman ve belge maliyeti olmadan, hızlı, kolay ve güvenilir biçimde gerçekleştirilebildiğini belirtti.