Türkiye'de yaşanan ekonomik kriz ve buna bağlı yükselen emlak piyasası, barınma sorunun önemli seviyede arttırdı. “Serbest Piyasa' denilerek mülk sahiplerince sınırsız arttırılan kiralar özellikle büyükşehirlerde yaşamı giderek daha da zor bir hale getirirken, Bingöl'deki artışlar da büyükşehirlerle yarışır seviyelere yükseldi.
Yaşanan yüksek kira artışlarına ilişkin açıklamada bulunan Bingöl Kent Konseyi Başkanı Orhan Açıkbaş, dar gelirli ailelerin çözümsüz kalan durum karşısında çaresizliğine dikkat çekti ve hem mülk sahiplerine hem kamuya çağrıda bulundu; “Herkes gücü ve sorumluluğu nispetinde bu konuda elini taşın altına koymalı ve bu kötü gidişata dur denilmeli”
YENİ İMAR ALANLARI AÇILMALI
Bingöl'de dar gelirli ailelerin yeni konut alamadığını, TOKİ ve benzeri kurumların yeterince sosyal konut yapamadığı için yoksulluk sınırı altında gelire sahip ailelerin ev sahibi olma hayali dahi kuramadığını aktaran Açıkbaş;
“Bingöl Belediyesi yeni imar alanları açarak uygun maliyetli ve depreme dayanıklı yeni konut imalatına öncülük etmeli. Ayrıca orman vasfını yitirmiş hazine arazileri üzerinden arsa ve yerinde dönüşüm programı kapsamında uygulanan ödeme koşullarıyla özellikle dar gelirli ailelere belirli haklar ve kolaylıklar tanınmalı. Bu sayede hem depreme dirençli yeni yapılar inşa edilmiş olacak hem de dar gelirlilerin ev hayalleri gerçekleşecek. Ayrıca TOKİ marifetiyle sosyal konut için yeni adımlar atılarak asgari ücret düzeyinde gelire sahip insanlarımıza yeni barınma alanları oluşturulmalı” dedi.
ASGARİ ÜCRETLİ VE DAR GELİRLİ NASIL EV SAHİBİ OLACAK?
Mevcut piyasa koşullarında asgari ücret ya da daha düşük gelire sahip ailelerin ev sahibi olmasının imkansızlaştığını, belediye ve hükümet nezdindeki adımlar haricinde bu hayallerin gerçekleşme oranının neredeyse sıfır olduğunu vurgulayan Açıkbaş;
“Geçmişte kamu çalışanları 5-6 yılda ev sahibi olabiliyor, emekli olanlar güzel bir ev satın alabiliyorlardı. Şimdi kamu çalışanları ev alamadığı gibi emekli olanlar ikramiyeyle ancak balkon alabiliyorlar. Bu tablo karşısında asgari ücretli ya da dar gelirli aileler nasıl ev sahibi olacak? Hükümetin bu konuda acil bir müdahale elzemdir. Aksi halde ‘serbest piyasa' savunmasıyla önümüzdeki yakın gelecekte insanlar kira dahi ödeyemeyecekler. Ödeseler de bunu kıt kanaat ıslanan boğazlarını tamamen kurutarak yapacaklar. Yazık günah..!”
DENETİMLER YETERSİZ, GENÇLER ÜMİTSİZ
Geçmiş yıllarda düğündeki takı ve benzeri katkıları, aile desteğiyle birleştiren gençlerin ev aldıklarını ancak günümüzde artık bu hayallere ulaşamadığını anlatan Açıkbaş;
“Bırakın ev almayı, gençlerimiz evlenecek gücü dahi bulamıyorlar. Bu konuda ciddi bir ümitsizlik söz konusu. Bu da toplum üzerinde bir vebaldir. Ailelerin yüksek kira yükünden dolayı temel ihtiyaçlarından kısması, gençlerimizin evlilik planlarını ertelemesi, küçük esnafın yüksek kira giderlerinden dolayı kepenk kapatması, orta ve dar gelirli vatandaşlarımızın barınma sorunu yaşamaya başlaması ve kayıt dışı kiralamaların artması, maliyetlerin sınırsız bir limitle paylaşılıp piyasaların manipüle edilmesi ve bunlara karşı denetim mekanizmalarının yetersiz kalması, toplumun hem ekonomik hem de psikolojik düzenini alt üst etmiştir. Yeterli ve hakkaniyetli bir mekanizma olmayınca, vatandaş serbest piyasanın olmayan vicdanına terk edilmektedir. Maalesef bu durum ekonomik bozulmanın yanında ahlaki bozulmayı beraberinde büyütmektedir. Boşanmalar, yıkılan yuvalar ve çok üzücü olayların her geçen gün artmasının altına yatan önemli bir nedenin de bu olduğu açıkça anlaşılmaktadır” diye konuştu.
ÇÖZÜM İÇİN ÇAĞRISI…
Sorun ve sıkıntıları paylaşan Açıkbaş, çözüm önerilerini ise şöyle sıraladı;
Bingöl'de konut sorunun çözümü için merkezi ve yerel yönetimler, siyasi parti temsilcileri, STK temsilcileri, muhtarlar, iş adamları, inşaat firmaları emlak sektörü temsilcileri gibi tüm muhatapların ortak akıl ve vicdanda buluşup çözüm odaklı formüller geliştirmeleri gerekmektedir.
Gerekli önlemlerin alınmaması durumunda barınma sorunun yanında ekonomik anlamda da ciddi tahribatlar meydana gelecektir.
- Sabit tavan oranları belirlenmeli, kira artış oranlarına etkin denetimler getirilmelidir.
- Dar gelirli vatandaşlar için uygun fiyata sosyal konut projeleri hayata geçirilmelidir.
- Yatırım amaçlı alınıp boş bırakılan meskenlere boş konut vergisi uygulanmalıdır.
- Ekonomik sıkıntı çeken haneler kira destek programları ile desteklenmelidir.
- Mülk sahibi ve kiracı dengesi yetkili kurumlarca hukuki zeminde güvence altına alınmalıdır.
Bu önemli sorunun muhataplarını çözüm odaklı adımlar atmaya ve vatandaşlarımızın yanında olmaya davet ediyoruz.
